土地遗产能变卖吗，需要交什么税？

更新时间：2011-04-12 18:22:54

问题描述：

父亲已经过世，留下一块土地，但这块土地之前拿去财政局抵押借钱了，但父亲过世后，钱还没有归还，现在还是他人使用来当做收利息。这样的情况下，这块土地能变卖吗？如果变卖，还需要办什么手续，需要交什么税吗？

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邓芳梅律师
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你好！
虽然有抵押，但仍然可以转让，至于抵押方面的问题，可以与债权人协商还款，再对抵押进行注销登记。
土地作为遗产被继承，不用交遗产税，所需手续，建议咨询土地管理局。

2011.04.12 17:44:59

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饶小庆律师
服务地区：广东-东莞 186-8060-7733

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根据物权法等法律的规定，虽已抵押，也可转让，只是在抵押权没有消灭前，不能进行物权登记。

2011.04.12 18:22:54

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李翠英律师
服务地区：广东-东莞 134-3303-1325

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要先还上财政局的贷款才能变卖。

2011.04.12 18:12:49

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2011.04.12 17:11:08

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