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土地租赁合同单方解除问题

更新时间：2011-04-10 15:20:41
问题描述：
你好，我父亲与人签订了土地租赁合同，当时说是可以种棉花，因此租赁价格较高，但是现在地主不允许种棉花，合同中没写明违约解决方案，这种情况怎么处理呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 邢波律师
    邢波律师
    服务地区：山东-济南 139-5319-1508
    咨询我
    你好，1、你要确定一个关键问题，合同中是否写明租赁土地可以用来种植棉花。如果写明的话，承租方合同目的不能实现，是单方解除合同的法定条件。
    2、如果未明确租赁用途，也未写明违约责任的话，单方解除合同一方要赔偿对方受到的经济损失。3、建议协商解决，如需帮助请来电细谈，以便更好地为你分析和解答，济南邢波律师
    2011.04.10 00:08:54
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  • 潘增波律师
    潘增波律师
    服务地区：山东-济南
    你好：如果你方没有违约的话，对方不能单方面解除合同。如果对方不想将土地租给你用的话，多方构成违约，你方可要求其承担违约责任。
    2011.04.10 15:20:41
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