我出租了一间铺面,我想将它收回。但那人说他当时的合约应给他转让费【但转让费我没收】若不给他就继续租住而且。

更新时间:2011-04-09 08:01:01
问题描述:
我出租了一间铺面,但已经到期了 我想把它租给我的亲戚。。。但以前租给的人将铺面转租给别人 现在我想将它收回。。。 但那人说他当时的合约应给他转让费【但转让费我没收】 若不给他就继续租住 而且。。。放假不能涨【因为之前,合约中有签水电押金2000于到期是归还,若续租这作为来年的房租且两年类不涨价】 不知我是否能收回。。。或强行不租
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 蒋春光律师
    服务地区:四川-成都
    你的问题没有表述清楚。
    1、法律上没有规定“转让费”,现实中转让费一般是指承租机会的承让或带货物转让。您作为房东,在租赁期限届满收回铺子,是无须支付转让费的。
    2、您提到的“若续租……两年不涨价”,该约定成立的前提是,双方均同意继续租赁,你可以提出你需要自用铺子而不同意继续租赁铺子,你是有权利收回铺子的。
    希望我的解答对你有帮助。
    2011.04.08 21:40:11
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  • 丁磐律师
    服务地区:四川-成都
    可以解除租赁合同。
    2011.04.08 22:18:28
    点赞
  • 王斌律师
    服务地区:四川-成都
    可以收回,注意方法
    2011.04.09 00:01:28
    点赞
  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    可以收回。
    2011.04.09 08:01:01
    点赞
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