二手商铺买卖合同
更新时间：2011-04-08 23:06:40
问题描述：
卖方：甲 买方：已 现在租赁房屋：丙 准备转租:丁
合同上写的是乙方首付17万元，支付了2万元押金，甲方就和乙方签了合同，甲方给乙方写了2万元的押金收条。
问题一：是首付17万元后合同生效，还是收了2万元押金，合同就生效
商铺在租赁中，还有两年合同。丙方要把店转让给丁方，7万元.丁付给丙1千元押金。丁方和乙方私下签订了租赁合同，丁方付给乙方一年房租。
问题二：甲方和丙方的房屋租赁合同还有两年，在丙方和乙方没有完成转让手续的同时，丁方和乙方就签订了房租租赁合同，并收取了一年房费。现在的问题就是丙方和乙方完成转让手续后，甲方才能和乙方去房管所办理过户手续，如果乙方和丁方不配合丙方转让，甲方和乙方签订的房屋买卖合同是否生效
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