购租赁房违法吗

更新时间：2011-04-04 14:17:25

问题描述：

我是外来人员,在北京打工15年,我想在北京买一套房自己住,目前北京地产出现销售租赁20年送30年的房合法吗,市民买完后如出现10年或20年政府坼迁,买主能得到赔偿吗?

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赵清伟律师
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首先根据合同法规定，最长租赁期限不得超过30年，其次，关于拆迁，一般补偿的房屋所有权人，至于承租者，基本不会补偿的。所以此类房屋需慎重考虑，风险很大。

2011.04.04 10:43:41

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李同红律师
服务地区：北京-北京

这个买卖的不是房屋产权而是租赁权，慎重啊。

2011.04.04 11:42:15

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祝永根律师
服务地区：北京-北京

你好!
这种情况如遇到拆迁很难得到补偿的!

2011.04.04 12:48:11

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

要看土地性质的

2011.04.04 14:17:25

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