租房合同不是房主本人签字，且他人擅自转租
更新时间：2011-04-03 21:03:02
问题描述：
租房合同不是房主本人签字，租房人未经房主同意擅自转租他人，房主可以要求解除合同吗？
租房人采取欺骗手段同我儿子签定了8年的租房协议，但签的是我的名字，这份合同每年以租金6000元已履行了四年，这四年租房人都是未经我，也未经我儿子同意擅自转租他人谋取暴利，我多次要求解除合同，租房人不同意，我被逼在第四年到期后一个月时将门关闭。现在租房人将我告到法院，要我继续履行合同（合同中有一条已约定承租人可以转租并视为我已同意，但必须告知我），承租人在诉状中称：被告所有的房屋使用人与原告系转租关系，原告对被告人所有的房屋门面转租依双方间协议为有效转租，被告应不得干涉，被告违反协议的行为导致原告违约并给实际使用门面的使用人造成了较大的损失，要我停止违约行为并支付违约金4800和承担诉讼费。现在我应该是应诉还是反诉，如何应诉或反诉？
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