房产证可以写我的名字吗

更新时间:2011-04-06 20:22:55
问题描述:
今年,和老公(刚办了婚礼,还没有登记)想买二手房.老公有住房公积金.想用住房公积金贷款.
问题一:必须支付房价的30%才能用住房公积金贷款吗?

问题二:房主那边要全款,而贷款要用房产证.再没有给房主全款之前,房主不会把房产证过户过来怎么办??

问题二:想把房产证上的名字过户给我.写我的名字..而是老公的住房公积金贷款.能行吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李良清律师
    服务地区:上海-上海
    首先,您和您先生现在还没有进行婚姻登记。也即是说,你们现在还不能算夫妻关系。因此,如果房子产权证上只写你一个人的名字。那么,您准老公在法律上与这套房子就没有关系,不能使用他的住房公积金。其次,目前的贷款政策确定是支付30%以上首付才可以。第三,对于您说的房主要求全款到位后才过户产权的问题,确实很被动。建议你:一、与卖主关于付款方式和过户时间进行协商,可以补充协议。二、关于住房公积金的问题,等你们办理完结婚登记就好办了。
    2011.04.06 20:22:55
    点赞
  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    一、按照目前的贷款政策,需要支付三成首付。
    二、是否能用贷款方式支付房东部分房款,需要征得房东同意,否则无法办理。通常情况下贷款银行只需要验产证原件,收取复印件,产证原件保存在中介处。
    三、如果只写你的名字,是无法使用您男朋友的公积金贷款的,只能等领证之后,向公积金管理中心申请将余额提取用于还贷款。
    2011.04.03 14:34:02
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证写名字
可以到房管局办理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
关于房产证写名字
根据实际做法,购房合同上几个人产权证上就是几个人。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证该写谁的名字
房产证该写谁的名字
房产证 29926
房产证写我妈和我的名字
可以写两个人的名字的。如果你想在你妈百年之后房子归你,需要你妈立遗嘱,由你继承遗产(房子)
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证写一个名字
请补充完整咨询内容
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证能否写两人的名字
房产证能否写两人的名字
房产证纠纷 43182
房产证写名字
可以。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证能否写两人的名字
房产证能否写两人的名字
房产证纠纷 28039
房产证写名字
不行。满意采纳为答案并作出评价。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证可以写孩子的名字吗
准确的说只是一个拆迁子标。 当时别的子儿得了钱,这个儿子得了拆迁子标。儿子另付了钱才得到的房子,父亲有权收回吗?
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 187124 人
房东多收电费,这个月566度电,都是一样正常用电,不想交钱,可以直接搬走不交电费吗
1小时前
广东天习律师
近期帮助 187124 人
你好我想问下车贷未还清,但其它银行起诉,会扣车?
1小时前
广东天习律师
近期帮助 187124 人
别人先动手,她用好大都力抓我头发,然后我也拉她头发,导致我半个小时后上身麻木一小时
1小时前
陈辰律师
近期帮助 29549 人
您好!我想先咨询关于教培退费的问题
1小时前
陈辰律师
近期帮助 29549 人
别人欠钱不还,今天刚刚收到法院的受理通知书,但对方已经还钱还清,需要去撤销吗?还是打电话给执行局说明
1小时前
陈辰律师
近期帮助 29549 人
教育机构不退费怎么办,说是两年后无岗退费现在不给退
1小时前
陈辰律师
近期帮助 29549 人
消费者人损伤害
1小时前
潘学平律师
近期帮助 32303 人
我想咨询王翔律师可以吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询