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集体土地租赁合同

更新时间：2011-04-01 09:26:43
问题描述：
本生产队与国有林场签了一份30年租期的山地出租合同，用于种植桉树。本合同签订时从未开过村民大会和村民代表会，该合同的签字和手印也极少数的几个人冒签冒盖的，该土地的租金为6元每亩（水平面积），更可怜的是村民们从未见过租金（该租金在其中的2个村民手中），同时村民们也默认该合同执行了7年。请问可以撤销本合同不。谢谢告知
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 梁杰律师
    梁杰律师
    服务地区：广东-清远
    你好，就你所述情况：

    1、出租集体所有的土地，应经村民大会或村民代表大会决议决定；

    2、如果没有经过上述程序的，可以向法院起诉确认合同无效；

    3、但合同已履行多年，考虑具体情况，可以和承租方协商解决，协商不了的，再起诉。
    2011.03.31 21:50:28
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  • 周密律师
    周密律师
    服务地区：广东-清远
    此合同属与本村集体以外的人签订的土地承包合同，应当经村民会议三分之二以上的村民代表同意，否则，村民可宣告合同无效。
    2011.04.01 09:26:43
    点赞
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