开发商故意隐瞒房屋套内面积，请问能追究其什么责任

更新时间：2011-04-01 18:43:32

问题描述：

买房时开发商故意隐瞒房屋套内面积，只给看了建筑面积，过户时才发觉套内面积与建筑面积相差甚大，而且是30几户人家全部上当。请问这算欺骗消费者吗？能追求其什么责任？

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陈龙桥律师
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是否需要承担责任需要根据你们签订的购房合同约定处理。

2011.03.31 20:31:33

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第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2011.03.31 15:53:47

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崔坤建律师
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可以要求解除合同并赔偿损失

2011.03.31 17:15:21

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小陈律师
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可以集体委托律师诉讼!

2011.03.31 17:36:59

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刘信龙律师
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可以要求开发商承担相应法律责任！可以通过集体诉讼维权减轻维权成本！如需帮助可与我联系！

2011.03.31 20:23:59

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张丹丹律师
服务地区：重庆-重庆

您好！
可以要求赔偿损失，可委托律师处理。如需帮助请联系我！

2011.04.01 18:43:32

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