农村宅基地的转卖
更新时间：2012-07-30 21:06:42
问题描述：
我是我们村的一普通村民，目前有一宅基地，现有一亲戚已在市里工作，承父母的一处老家农村宅院，其父母已过世，院落无建筑，仅剩余空地，准备出售。请问，
1、我是否可以买下。
2、双方签订买卖协议有效么。
3、其房屋的土地使用证可以过户为我的名字么？
4、以后村里若有拆迁或新农村建设时，我能否享受这个房屋带来的相关利益？
5、如果可以需要哪些手续？
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