房产证抵押在银行一直没法过户，还是必须委托给第三方？出具这样的委托书范本是怎么样的？
更新时间：2011-03-30 21:55:15
问题描述：
恋爱期间两人共同购买了一处房产，产权证上是两人名字，去年分手了，房子分给我，因为有贷款，房产证抵押在银行一直没法过户，今年房产证拿到了，他又在外地，他可以出个委托书给我让我自己去过户吗？还是必须委托给第三方？出具这样的委托书范本是怎么样的？具有法律效力吗？？？谢谢律师帮我解答一下！
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