通过中介签订了购房合同,购房合同是别人代替业主签订的,现在想要回订金,这样可以吗?

更新时间:2011-03-30 16:45:08
问题描述:
本人买房,通过中介,签订了购房合同,是别人代替业主签的,期间没看见过业主本人,也没有出示过任何委托书之类的,请问,这个购房合同受法律保护吗?另,如果我不想要这个房了,请问购房订金能不能退回?如果定金依照律法可以退回,但是业主不给怎么办?这中间还给中介交了点中介费,请问能不能以不知道合同无效为由要回中介费呢?
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5位律师解答
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  • 刘雪梅律师
    服务地区:北京-北京
    如果业主没有授权委托,是可以要回来的,如果业主、中介公司不返还,你可以提起民事诉讼。
    2011.03.30 10:17:29
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    业主同意就受法律保护
    想要回订金、中介费还是聘请律师代理稳妥
    2011.03.30 09:43:44
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  • 邢珂铭律师
    服务地区:北京-北京
    需要房主授权或书面同意,你这样过户存在问题。如果房主不同意售房你可以要回定金和中介费,对方不同意只能起诉解决。
    2011.03.30 11:54:07
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  • 陈珺律师
    服务地区:北京-北京
    如果对方能够出示业主的委托书则合同有效。否则合同无效。无效合同从开始起无效。可以要求定金和中介费。如果对方不返还可以通过诉讼要回。
    2011.03.30 14:36:39
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  • 丁磊律师
    服务地区:北京-北京
    如果不是表见代理,则该合同无效,可以去法院起诉,要求退还定金,如需帮助,可直接来电
    2011.03.30 16:45:08
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你好,请问:几天前我在房屋中介签了二手房销售定金合同,我是买家,业主不在当地,他的妻子签了,没有丈夫
买卖房屋定金可以退回:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素等外部原因导致无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;售房者单方违约导致不能履行
全部4个答案 >
888 人咨询过
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您好!在二手房屋销售中,业主没有到场,也没有授权任何人处理,中介收到买方的押金,让业主的前夫在押金收
你好,具体你和中介之间是怎么约定的?你和中介之间有合同吗?如有需要,可进一步告知我详情
全部3个答案 >
888 人咨询过
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在中介签过二手房交易合同了,现在业主说是房价涨了??原合同价不卖了?中介留的有跟房东聊天的截图?明确
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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签定了购房中介合同
购买未在中介公司登记的房屋,可以不经过中介,直接与房主协商即可,但你应支付中介公司必要的劳务费用。
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888 人咨询过
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