购买此类二手房有何风险？
更新时间：2011-03-29 00:04:57
问题描述：
您好，我想咨询一下买二手房的事情，在成都三环外，那是次新房但也要按二手房流程来走，08年交房的，现在遇到的困惑是，第一，房东说和开发商是朋友，当时没付首付，直接给的两万元的订金，现在开始还贷都还了两年了，双证都没办（说的一般是签了合同两个月内办下房产证，一两年办国土证），房东说是急着钱周转生意所以想卖房子，按理说他们必须把贷还清了我们才能办贷款，我就担心到时用我们的首付还他的贷，也不知道他什么时候能办妥，我们怕把首付交了迟迟办不了贷款或办不了房产等问题。请问，如果我们买这样的房子需要注意什么问题？急切期盼您的回复。
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