请帮我看看这样买二手房有没有风险？
更新时间：2010-08-05 19:18:37
问题描述：
我看中的这套二手房目前房产证还没办下来，房东说我先交一半房款，下个月办房产证就直接办到我的名下，然后我再交尾款，请问这样做有风险吗？（如果有风险我是否应该等房东办下房产证后再去房管局过户？这样过户的费用大概是多少？）办这个房产证的费用应该谁出呢？另外我办到房产证后再去办土地使用证还需要交些什么钱？大概交多少？
问题比较多，请一条一条的回答清楚些，非常感谢！！
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