店铺转让协议书

更新时间：2011-03-29 16:09:33

问题描述：

律师您好，我与房东签订租房协议时也明确规定我在租赁期间可以转让经营，那我在店铺转让协议书上需要房东签字吗？或通知他一下即可？现在房东百般为难我，我该怎么办？另外店铺我也精装，房东有权分转让费吗？

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杨升才律师
服务地区：四川-攀枝花

1、不需要房东再签字了，但应注意，转租期限不能超过原承租期限；
2、至于装修附和物的处理问题，较复杂，但与是否经房东同意装修、装修条款对费用和附和物的处理、房屋租赁合同是否效等有密切关系。建议带上租赁合同，找律师当面咨询。

2011.03.28 13:16:12

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陈彬律师
服务地区：四川-凉山 158-2875-2222

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既然有书面协议，你转租无需经得房东同意，只需通知即可。

2011.03.28 08:43:01

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鲜露军律师
服务地区：四川-攀枝花

如果你与房东事先明确约定你可以转租（并无须房东的书面同意），则你有权转租。

2011.03.28 08:45:21

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

不需要。若有其他疑问，欢迎来电咨询。若对你有帮助，请采纳。

2011.03.28 09:49:28

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李巍律师
服务地区：四川-成都

不需要，有合同依合同约定。房东无权分转让费。

2011.03.28 18:53:40

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王斌律师
服务地区：四川-成都

直接转让，不需要房东配合

2011.03.29 00:24:04

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淳军律师
服务地区：四川-成都

如没有约定他可以分享装让费的，房东无权主张。

2011.03.29 16:09:33

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