房产证和所有权的区别

更新时间：2011-03-26 23:29:31

问题描述：

房产证是别人的名字，他写的书面协议所有权归我。我有权买卖房屋吗？

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郑春先律师
服务地区：天津-天津

你要卖房的话倒是后变更登记不好办，必须是房产证上登记的产权人才能进行变更，因此即使卖房你也得得到该人的配合或者先将产权证进行变更

2011.03.26 23:29:31

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你好，房子的所有权证明即是房产证。房产证上既然是别人的名字，那你就不拥有该房的所有权，无权买卖。

2011.03.26 22:41:31

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有权买卖，但是你必须首先到房管部门做好变更登记

2011.03.26 22:44:29

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