和路西的对门邻居有土地纠纷。我家宅基地南北长21米,当场心脏病发作死亡。

更新时间:2011-03-23 23:28:24
问题描述:
我家临街,在路东,和路西的对门邻居有土地纠纷。我们同属一个村,但以公路为界,路西是西队,路东是东队。 我家宅基地南北长21米,从我家门口到路边有11米的空地,(我们东队临街的住户门前到公路基本都有这么大距离的空地),这些空地是东队集体所有,1992年的时候,我家当时只有靠北的一座平房(89年建),对门邻居喊了几十个人想要占我家门前的空地,我们东队的人都出来阻止了他,他老父亲害怕打架出事,当场心脏病发作死亡。93年我家又在南边盖了做平房,大门在两座平房之间,院门朝路。从此后,我家北边平房对着的空地被对门邻居的妹妹占着,搭了个非常简易的棚子卖鸡。大门往南对着的空地是我家占着,也出摊做生意。
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    乡里最近几年可能要整修街道,可能是今年可能是过几年,反正早晚肯定是要整修的,都喊20年了,这回是动真格的了。我家去乡里问过了,我家门前空地基本刚好要被占用完,甚至还要占我家几十公分的样子。

    家里想翻盖房子,因为知道会有纠纷,所以去年特意托人去办了宅基证(农村一般很少有去办这些证件的)。最近,我家扒掉了南边的那座平房,想先在南边盖3层楼房,一楼是3间门面房。但是对门邻居出来闹事,不让盖,说前面空地是他的。乡政府也不来给我家划线点边办准建证,说是有纠纷。

    89年之前,我家都在新疆,87年左右我堂哥(大伯的儿子)结婚的时候,我家现在住的地方还是空地,对门邻居和我大伯协商说,两家平分,一半给我堂哥盖新房,但是我堂哥不要,村里给我堂哥另找了块宅基地。于是平分宅基地一事也算是不了了之。我爸是89年从新疆回来的,当时我爸没有宅基地,村里就把这块地给了我爸。现在对门邻居说他当年和我大伯有协议,但是乡政府让他拿出来他也拿不出来,估计是说谎,我大伯在03年就去世了。
    2011.03.23 23:28:24
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后来我家取得合法的土地使用证和产权证。请问该如何应对,如果需要赔偿土地使用费用应该按照现在
你家只需要凭借手中的土地证和房产证为依据,就能完全驳倒对方了。对方并无法证明你占用了他家的土地,相反,应该是他影响了你家才对。
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关于宅基地纠纷
建房要规划部门的审批,并发建设许可证.
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