产权登记面积大于合同面积时，超出产权登记面积3%部分的房价款由出卖人承担，这样合理吗？
更新时间：2011-03-23 13:21:40
问题描述：
您好！我当时买房子的时候面积是136.33平米，可现在房本下来了面积超出了9.16平米，按照合同上写的内容：产权登记面积大于合同面积时，面积误差比在3%内（含3%）部分的房价款由买受人补足，超出产权登记面积3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。我按照合同补交了3%面积的房款，可是契税这方面我们的面积超出了144平米，要交房款的4%的契税，这样合理吗？本来我们买房的时候就是不想超出144，买的136.33平米的房子，当时交了房款2%的的契税，请问律师我们现在应该怎么补交契税？
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