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口头承诺退还定金有效吗
更新时间：2011-03-23 12:11:53
问题描述：
业主之前购买了样版房，交了定金并签订了认购书，后来因为质量问题，开发商代表口头答应可以退，当业主填完相关退定资料后，开发商代表不承认有说过可以退的话，并把责任推到现场文员。那定金还可以退吗？开发商代表需要承担责任吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
金帆律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
口头答应退还房屋无效。
开发商因质量问题严重需要承担相应责任
2011.03.22 19:56:34
点赞
张毅律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
如果开发商违约可以要求其双倍返还定金。
2011.03.22 18:42:32
点赞
郭文静律师
服务地区：广东-珠海
如果房屋确实存在质量问题，不论开发商是否答应退定金，依照法律都应当承担法律责任。房产公司的职员的行为是代表公司的职务行为，你完全可以要求房产公司承担责任。
2011.03.23 12:11:53
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