房屋买卖土地出让
更新时间：2012-08-13 20:33:08
问题描述：
我打算买一个厂子，售出方是通过与村委会签订的土地租赁合同取得土地使用权后自建取得房产证和土地使用证，售出方但应给我办理房产过户，但土地使用证现在我和甲方签订的合同中有一条是我享有售出方与村委会签订合同中的全部权利，他与村委会签订的合同中有一条是到期后按原合同继续签订租赁合同，到时我是否有权与村委会签订，如果发生土地纠纷未办理土地使用证变更仅凭一纸出售合同我是否能胜诉？
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