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外地人购房。先让北京朋友购买然后等条件成熟然后再过户行吗？应注意什么？

更新时间：2011-03-22 15:58:06
问题描述：
我是外地人，在北京限购的情况下先让北京朋友购买等条件成熟再过户行吗？应注意什么？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵清伟律师
    赵清伟律师
    服务地区：北京-北京
    希望我的专业知识能提供帮助，请参考采纳，谢谢！
    你这种情况，可以说是现在规避“京八条”比较常用的方式，毕竟“京八条”的条件都特别狠，活动的空间很小。但你这种方式风险确实非常大，不然你也不会发帖咨询，这至少说明你心里也不踏实。简单说吧，最大的风险就在于朋友是否诚信，至于其他，都是防君子不妨小人。但为了防患于未然，几项工作必须要做：第一、拟定一份非常详尽的合同，这是最根本的；第二、你交纳的房款，必须让朋友出收据，写清楚来龙去脉，与合同能够相互印证；第三，最好同时备一份录音录像证据。
    最关键的合同问题，最好找专业律师进行拟定，进一步问题，可电话预约，当面咨询。
    2011.03.21 15:02:09
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助897489 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    有风险的，详情可来电咨询
    2011.03.21 14:14:02
    点赞
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    服务地区：北京-北京
    签订好合同
    2011.03.21 12:55:11
    点赞
  • 李同红律师
    李同红律师
    服务地区：北京-北京
    可以，但是注意定好合同，防范风险。
    2011.03.21 13:14:12
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  • 陈珺律师
    陈珺律师
    服务地区：北京-北京
    写好协议，因你朋友购房后即失去购买限购房的资格，故应当在协议中写清双方的权利义务。
    2011.03.22 15:58:06
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