被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，但尚未办理产权过户登记手续的人民法院的。是否充分？
更新时间：2012-08-17 21:56:28
问题描述：
执行局的意思是根据最高法院2004法释15号文件，关于人民法院民事执行中查封，扣押冻结财产的规定之第十七条：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的人民法院的。人民法院可以查封，扣押，冻结第三人支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人没有过错，人民法院不得查封，扣押，冻结。我个人认为有三条理由认为该条款不合适，第一，我执行的对象是开发商，不是个人，第二，巢政字2007_54号文件，出售商品必须登记备案制度，可否？理由是否充分？
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