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毁约赔偿问题
更新时间：2011-03-19 10:26:54
问题描述：
我是房主，我和租房人签了五年的合同，今年是第二年，由于房价太低我想涨房租他不干，我要是毁约该怎么赔偿
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨清礼律师
服务地区：云南-昆明
要看你们的租房合同是怎么约定的？你们租房合同上应该有违约责任条款，关于涨房租的条款啊。如果差距太大你可以单方面解除合同。不租给他（租房合同）
2011.03.19 10:26:54
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须支付违约金。
2011.03.18 16:47:00
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杨璐律师
服务地区：上海-上海
您好！
您应当按照租房合同的违约责任条款约定支付违约金。如果没有违约责任条款约定，承租人可以要求您赔偿实际损失。
祝好！
2011.03.18 15:58:40
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王荣律师
服务地区：云南-昆明
不知道合同具体如何约定？
请来电详询。
2011.03.18 21:52:47
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