租房合同到期，房客不搬怎么办
更新时间：2011-03-18 16:59:46
问题描述：
我与房客签了两年合同，补充条款约定一年后可以告知解除合同。我用短信通知对方。要求终止合同，同时联系对方面谈，房客总是托词不谈，到期当天双方协商，对方要求继续租，在不得已的情况下，我说续租要提搞租金，不同意就解除合同。房客说要商量，约定3天后答复，但是3天后，还是说续租，不同意涨租。就是赖着不走。我通知物业停电，督促他们尽快搬走。这样做是否合法？另外短信可以作为通知对方的证据吗？盼律师尽快给予法律帮助》谢谢！
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