合同没到期.房东要求涨价1000.否则收房.

更新时间:2011-03-17 22:32:37
问题描述:
签了两年租房合同,一年房东要求加1000,否则收房,并拒付违约金,有合同,违约责任很清晰,房东说合同无效的,有很多方法让合同无效,说我在墙上钉钉子挂画是毁坏她的房子所以她很生气要求收房,无语...我不缺钱,决定抗战到底,有必要的话花钱请律师,(违约金8000,我知道金额很小,我可以加钱付律师费,我在北京朝阳区,那位大律肯帮忙,感激不尽.)
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    你好,房东的行为不合理,你可要求对方按约履行,否则要求对方承担违约责任
    2011.03.17 20:05:14
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  • 赵璇律师
    服务地区:北京-北京
    合同期内房东要求增加租金并解除合同,属于违约。房东应当退还剩余租金及押金、支付违约金。违约金够律师费了,如需帮助,请来电详询。
    2011.03.17 19:57:12
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  • 苏建友律师
    服务地区:北京-北京
    您好,可以通过协商或者诉讼解决。
    2011.03.17 20:04:28
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  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    已经 回复
    2011.03.17 22:03:18
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  • 包庆华律师
    服务地区:北京-北京
    1、墙上钉钉子挂画是毁坏她的房子是否为解除条件?如合同未作约定,或房东不能提交相关证据,该主张不能得到法律支持;
    2、合同无效须视签署履行的各方情况而定;
    3、房东收房不合法,可要求继续履行,不要求继续履行亦可按合同要求主张支付违约金,若不能协商解决,可收集证据后起诉。
    2011.03.17 22:32:37
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