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合同没到期.房东提前收房该付违约金吗?
更新时间：2011-02-26 21:50:09
问题描述：
离到期还有一年,但合同上没写关于违约这一条,只写了收房前要提前一个月(房东已经照做)通知所以房东不交违约金.请问房东该付违约金吗?如果该付,在没写明违约了赔偿多少违约金的情况下应该付多少呢?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘小丽律师
服务地区：广东-广州
你好，需要支付违约金，没有约定具体违约金的，可按照你提前解除合同，租赁同等条件房屋所需要多支付的的金额主张违约赔偿。协商不成的起诉解决，如需帮助电联。
2011.02.26 18:41:28
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刘小丽律师
服务地区：广东-广州
你好，没有约定违约金的，可要求房东依法承担提前解除合同，因租赁同等物业所需要多支付的费用。协商不成，起诉解决。如需帮助电联。
2011.02.26 19:50:32
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李海燕律师
服务地区：广东-广州
合同没有约定违约金，可以要求赔偿损失，比如因重新租房而支出的费用。收房前应理解为到期收房，而非提前收房，比如到期后不再续租，但应是双方在到期前一个月互相告知是否续租，给对方一定的时间准备。详情可来电咨询。
2011.02.26 20:36:32
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李江海律师
服务地区：广东-广州
我认为合同已经约定房东提前一个月通知即可收房，房东无需支付违约金，建议没必要去费那些功夫。
2011.02.26 21:50:09
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