口头合约算数吗
更新时间：2012-08-21 22:00:44
问题描述：
我与现房主（刘）曾在租房时同时看上现在用的房子，但他先下的定金。然后房东（王）不想租他（刘）想租与我，但他（刘）不同意退还定金，与是刘同我商量要王将房租与他，他再将房租与我，并口头约定只要大队不与他要房，我可一直租用三年五年都没问题，但现在只过了一年他就要我无条件退房给他，说他要用房。（当时他说用房合同是一年一签的。）现在我能要求他口头合约生效继续租房，或者给予我相应的陪偿吗？
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