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房屋赠送怎样办理过户手续
更新时间：2011-03-15 20:16:11
问题描述：
我把我的一套三室二厅的住房赠送给亲妹妹.房屋以是五年以上.须要哪些程序.要交多少费用,哪些手续,如何办理,在哪些部门办理.
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵克明律师
服务地区：湖北-武汉
直系亲属间赠与房产所需税费：1、交易手续费：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米；2、交易印花税：住宅0 非住宅0.05% ；3、土地收益金：划拨土地缴纳 4、契税：4% ；5、房屋登记费：住宅80元/套 非住宅550元/套；6、证照印花税：5元/本；7、工本费：10元/本；8、个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20% ②核定征收计算方法为:评估价格×1% ；9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税 房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。办理时须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书;房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”。
2011.03.15 15:03:00
点赞
郑鹏律师
服务地区：湖北-宜昌
建议咨询当地房管部门。
2011.03.15 20:16:11
点赞
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