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怎样办理过户手续
更新时间：2010-04-26 15:01:37
问题描述：
现有一套夫妻共有房屋,男房主（其老婆不知情）把房卖给他下属,下属首次付款十万给房主(当时房屋所值十二万左右),口头协议如以后再转卖的话其利润平分，现房产证在其下属手上，还未曾办理过户。现户主身体欠佳，下属想转卖该房屋，该怎样办理过户手续
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘天军律师
服务地区：广东-深圳
按照法律规定，男房主未经其配偶同意擅自处分夫妻共有财产，经其配偶追认，不同意转卖房屋的，那么你与男房主之间签订的房屋买卖协议是无效的，如果其配偶同意转卖房屋，那么你们之间的房屋买卖合同就有效，你可以要求对方协助办理房屋过户手续，现在户主身体欠佳的情况下，为防止事情有变，你更要抓紧时间办理，如果对方不承认或者协议无效，你可以要求对方返还你所支付的价款。
2010.04.26 15:01:37
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