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二手期房房主卖方违约
更新时间：2011-03-07 21:21:44
问题描述：
我本打算从中介处买二手期房，交了定金和中介费，中介，买卖双方一起签了买卖合同，可是我交了首付，卖方却说暂时改不了名字，不能和我们签购房合同，算是他违约，中介让我们告卖方。应该是中介负责还是卖方呢？我们该怎么办来维护自己的权益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
韩勇进律师
服务地区：河北-保定
依据现有政策，二手期房买卖是受到一定限制的，因为开发商与你的上家的房屋合同已经在房产部门备案，你的上家与你的购房合同就暂时改不了名字，只能在等待其办理房产证后才能再办理过户手续。
2011.03.07 21:21:44
点赞
朱宝伟律师
服务地区：北京-北京
中介与卖方是否有串通？卖方是否有权转让期房？是否存在被欺诈、重大误解的情形？有无继续履行合同的必要与可能？等等，建议和律师详细沟通后做出分析和判断，看能否以及如何通过诉讼主张权利。如需帮助，欢迎电话联系。
2011.03.06 23:25:33
点赞
郭会广律师
服务地区：河北-保定
详述案情或与律师面谈。
2011.03.07 17:13:21
点赞
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