商品房土地使用年限的问题

更新时间:2011-03-06 06:34:20
问题描述:
我在购买商品房时发现土地使用年限只有43年,低于国家规定的商品房50至70年,我认为我的权利受到了损害。同时我问销售人员对于土地使用年限你是否进行了公示,说标准合同示范文本公示了的,我去看了以后,关于土地使用年限是空白,因此,要求退还定金,销售人员说请示了后才能定,同时又说多半都不能退定,请问,我怎样才能维护自己的合法权益?
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    你的这种情况是可以退回定金的,协商不能解决的话,可以向法院起诉维护你的合法权益。
    2011.03.05 18:11:39
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    协商不成,可以通过法律途径维权。
    2011.03.05 16:43:21
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  • 罗泽伟律师
    服务地区:四川-成都
    已经回复。若有其他疑问,欢迎来电咨询。若对你有帮助,请采纳。
    2011.03.05 19:35:51
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  • 喻远军律师
    服务地区:四川-成都
    有证据可以进行起诉。
    2011.03.06 06:34:20
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土地使用年限问题
《物权法》规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”至于届满时是有偿续期,还是无偿续期,目前没有明确规定。
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关于商品房使用年限的问题
有欺诈嫌疑。搜集当时开发商60年许诺的证据,你可以申请撤销购房合同。
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商品房土地使用年限
具体看合同如何约定,如无约定,可以要求赔偿/
全部3个答案 >
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商品房的土地使用年限
按土地使用权证上记载为准
全部2个答案 >
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