委托合同违约应怎么处理？
更新时间：2011-03-01 20:05:51
问题描述：
07年买了长江中路新街口商铺。没有产权 ，只有租凭权。
一份20年的租凭合同。
一份委托新街口公司管理三年的合同。委托合同的第三条。委托方的权利中写，三年后该商铺的租金双方另行商议，但年租金应不底于该商铺20年总租金的8%，并不高于20年总租金的20%
但今年（3年后）要重新签定委托合同了，租金只是20年总租金的6%
算不算违约？
应怎么处理？
谢谢
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