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请问以下房屋租赁纠纷
更新时间：2011-06-04 19:12:56
问题描述：
我和房东本人签订了一份合同，合同是从网络上下载的，上面有一个我们不知道的中介公司的名字。双方都签字并且预付了定金，有收据。现在房东违约，我要求赔偿。 请问我的合同是否有效？我能否要求赔偿？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
赵璇律师
服务地区：北京-北京
如果双方（买方是有权处置人）签字，该合同只要不违反法律的强制性规定，应为合法有效。你可以要求双倍返还定金，不好主张赔偿的。
2011.02.28 16:55:26
点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京
187-0156-9937
咨询我
可以要求赔偿
2011.06.04 19:12:56
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
可以要求赔偿
2011.02.28 17:56:03
点赞
王同林律师
服务地区：北京-北京
有效。可以要求赔偿。
2011.02.28 18:12:33
点赞
解瑞松律师
服务地区：北京-北京
您好，只要你们的约定不违反法律的禁止性规定就有效；那么双方就应当按照合同约定履行义务，否则应当承担违约责任，你现在可以要求房主承担违约责任。建议您来电详谈。
2011.02.28 18:30:36
点赞
徐颖律师
服务地区：北京-北京
合同有效，你可以要求房东赔偿你损失，如有问题可以电话咨询我。
2011.02.28 20:05:34
点赞
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