天津房屋买卖，买家因需提高首付上调利率，拖延办理贷款
更新时间：2012-07-22 13:56:55
问题描述：
我是卖家，和买家在中介签订了买卖合同，当时对方只是说有中介代办贷款，并且签订了代办合同，而且也没说有共有人
一切顺利进行直至在房管局签订买卖协议，签协议的时候对方加了个共有人，我们也一直积极配合对方办理贷款。
后因共有人资信不合格而需要提高首付上浮利率。对方提出撤销原有买卖协议，重新签订并且还价银行贷款。
我们明确告诉对方不同意重新签订协议换银行，要求对方按照银行要求继续办理，如果不行就全款购买。
我想问下我的要求是否合理，行为是否构成违约？如果对方迟迟不去办理是否构成违约。因为合同上没有约定房款付清期限，这个合同是否会因为她一直拖延而永久有效
而且我们的钥匙在她交过首付之后就给他了，他在没有通知中介和我的情况下。换了锁，而且在程序出现问题，我方索要房屋钥匙的情况下，以房屋装修完毕为由拒绝交换我们房屋钥匙
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