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租房合同违约
更新时间：2011-02-23 12:39:45
问题描述：
我的房子租出去了，时间是一年，房租是一次性付清的，但是现在租房人违约，只住了三个月，请问我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区：北京-北京
要求其承担违约责任支付违约金或不退房租。
若有不明可来电详询。
2011.02.23 10:50:26
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
554887
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
按照你的描述，作出如下简单回答
首先，如果对方单方面无正当理由不履行合同，你可以要求其继续履行
其次，如果对方确实不想继续履行，你可以不退其租金，如果合同另有约定违约金的除外
不能协商，就通过诉讼程序解决
如还有疑问，或是需要帮助，可以来电
2011.02.23 10:01:56
点赞
王华伟律师
服务地区：北京-北京
可以起诉要求对方继续履行合同。如需律师帮助，欢迎来电。
2011.02.23 09:33:14
点赞
王同林律师
服务地区：北京-北京
可以要求承担违约责任。
2011.02.23 10:24:24
点赞
郭志律师
服务地区：北京-北京
要求其承担违约责任支付违约金或不退房租。
2011.02.23 11:04:11
点赞
包庆华律师
服务地区：北京-北京
按你们之间签署的房屋租赁合同中的约定追究其违约责任即可。
2011.02.23 11:27:33
点赞
赵江涛律师
服务地区：北京-北京
可以起诉
2011.02.23 12:39:45
点赞
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租房违约合同
从你的陈述来看王姓老师应该承担违约责任 你可以把合同的复印件给我一份以做详细的分析
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租房合同违约
可以解除合同
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