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土地承包经营权转让合同中的土地用途问题
更新时间：2011-02-22 21:26:53
问题描述：
我亲戚有块菜地，想将土地承包经营权转让给他人，那个人（不是本村的，是同个镇的）从我亲戚那买这个地盖猪场和附属的小房子但是法律好像不让改变土地用途的，若上面下来查，不允许盖，那这个协议还成立不？我方是否要退款给他，怎样写，可以尽量让这个协议有效又不用承担他改变土地用途带来的法律责任。谢谢
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋晔明律师
服务地区：山东-东营
依法转让了土地承包经营权，协议约定不允许变更土地用途，在你不知情的情况下对方……
2011.02.22 20:15:58
点赞
刘洪利律师
服务地区：山东-东营
131-5647-6768
咨询我
协议无效，无法规避法律，无效的后果是退地退款。
2011.02.22 18:10:47
点赞
端岩律师
服务地区：山东-东营
违法法律规定的协议，双方都各自承担责任，规避不了。
2011.02.22 19:16:33
点赞
谢玉泉律师
服务地区：山东-东营
这首先要看菜地用途是那方主体划定的，是否是属于基本农田范围，如果不是则可以改变用途。
2011.02.22 21:26:53
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