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房屋出租，违约，有合同在会给赔偿吗？

更新时间：2011-02-21 11:28:57
问题描述：
我租了一个房子做生意，合同是10年期限，现在一年还不到呢。房屋马上就要被铁路占用拆迁。
合同上写着装修费1万元（自负）是我装修房子的一部分钱。后面写了如有违约按装修费10倍赔偿。
合同我和户主各有一份。
请问双方有一方违约就该给予对方赔钱吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 余联刚律师
    余联刚律师
    服务地区：江苏-南京 139-0519-2708
    咨询我
    属于不可抗力，你可凭合同等材料要求房主支付拆迁补偿。
    2011.02.20 19:44:47
    点赞
  • 时长亮律师
    时长亮律师
    服务地区：江苏-南京
    是的，但违约金太高违约方可以请求减少
    2011.02.21 11:28:57
    点赞
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