租赁合同中，当事人违约后承担违约责任的方式有哪些？
更新时间：2019-06-23 06:54
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导读：
根据《合同法》的规定，当事人违约后承担违约责任的方式有四种，租赁合同也是如此。这四种方式是：（1）继续履行。比如，出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物，现承租人要求出租人继续交付，出租人就应当交付租赁物；承租人没有在约定期限内支付租
根据《合同法》的规定，当事人违约后承担违约责任的方式有四种，租赁合同也是如此。这四种方式是：
（1）继续履行。比如，出租人没有在租赁合同约定的期限内交付租赁物，现承租人要求出租人继续交付，出租人就应当交付租赁物；承租人没有在约定期限内支付租金，出租人要求其继续支付，承租人经法院判决交付了租金，这些都是继续履行。
（2）采取补救措施。如承租人未经出租人同意，对对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状等。
（3）赔偿损失。如因承租人保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担损害赔偿责任。
（4）支付违约金。
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房屋租赁合同和门面租赁合同
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
