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房改房的土地出让金该买方还是卖方承担
更新时间：2011-02-19 15:43:56
问题描述：
我出售了一套房改房，房产证买方已办，但是前久才拿到该房屋的土地证。土地证的写的是“划拔”。请问，土地证过户，要缴纳的土地出让金，该买方出还是卖方出？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘晓琴律师
服务地区：江西-南昌
138-0706-5689
咨询我
土地部门明确规定，今后办理二手房交易划拨土地过户的，买方必须缴交土地出让金。按规定缴交土地出让金后，“划拨土地”性质将变更为“出让”，今后该房产再次交易时，接下来的买方将不再需要缴纳土地出让金。
2011.02.19 15:43:56
点赞
芦映律师
服务地区：江西-南昌
你好，由卖方缴纳
2011.02.19 01:08:49
点赞
张绍兵律师
服务地区：江西-南昌
如果购房时没有约定，应该均摊比较公平合理。
2011.02.19 09:25:56
点赞
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