买卖房屋5年未过户，房产升值归属为谁？

更新时间：2011-02-16 17:37:59

问题描述：

2005年出售3层楼房，由委托人收款并给出证件（无委托协议），当年对出售价格不满意，进行追讨时被驳回房产买卖已成立。2010年新房主要求签署房产过户，请问能否认定为2010年出售房屋，并对房产进行重新定价，从而追讨房产差价？

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高建国律师
服务地区：广东-深圳

买卖行为在05年交易时价格为成交价，不可以在讨要差价

2011.02.16 14:42:38

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杨佩金律师
服务地区：广东-深圳

已经确定房产买卖成立，卖后的房产权利归购买人

2011.02.16 14:46:28

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李雪波律师
服务地区：广东-深圳

1.如果原合同合法有效且没有被解除，就应该执行原合同，不能因为房价升降而变更。
2.原合同是否合法有效，需要结合案情和相关证据分析。
若需帮助可电话联系，我详细了解情况后，可为您进一步分析并制定处理方案。

2011.02.16 17:37:59

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