租了几间商业用房,去年我单位房屋租赁公司租房价每平米涨了2元,她去租赁公司想从公司直接租房。

更新时间:2011-02-15 11:53:55
问题描述:
你好:我在我单位 租了几间商业用房,通过领导同意我在前年租出去两间房,租期合同为一年。去年我单位房屋租赁公司租房价每平米涨了2元,我随后也向她涨了房租,她不干和我闹了起来。她去租赁公司想从公司直接租房。我知道后不想把房子租给她了,她不搬,打着各种借口如房子我装修了等。我想起诉她,现咨询下。
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3位律师解答
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  • 某某律师
    服务地区:河北-廊坊
    您好,根据您的介绍,首先你对该房屋拥有转租权,至于你涨房租是否应该,要看你与对方之间的租赁合同是否对涨房租事宜有约定,详细咨询可以来电
    2011.02.15 09:39:45
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  • 李艳波律师
    服务地区:河北-廊坊
    你好,经过房屋产权人的同意,你可以将房屋转租,如果在租赁合同期限届满前你涨房租应当根据你们的合同约定,如果合同没有约定则不能涨房租,期限届满时你可以提出涨房租,如果你解除合同,根据约定你需要承担违约责任。
    2011.02.15 11:09:45
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  • 窦兴文律师
    服务地区:河北-廊坊
    经过你单位同意你享有房屋的转租权,至于涨房租则要看你们在租赁合同中是否有约定,如有约定按照约定履行,如无约定在租赁期限届满前你不能单方提高房屋租金,否则你构成违约是要承担违约责任的,房屋租赁期满后你们可重新协商房租一事并签定新的租赁合同,可来电
    2011.02.15 11:53:55
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