请问此协议有法律效果吗？原土地使用权转由乙方（儿子）请问些协议有法律效力吗？最重要是这个协议有效吗？
更新时间：2011-02-14 22:52:30
问题描述：
这条村无房产证，只有一张红线图（似现在的土地证），是爸爸的名字，爸爸取了个后妈，因我要建房子，在原来的旧房子处拆建了一幢新房子，在拆建前爸爸和后妈写好了一份一式两份的协议，请问此协议有法律效果吗？他们让我们打好了协议然后就签上名字了.写好了协议我才花了几十万建房的，是他们自己要求写的，后来并且不愿意将红线图交给我们过户，现在还是爸爸的名字，但是现在建好了，后妈又要来争了，现在怎么办？我们的协议书如下（此协议是他们要求写的）：
甲方：爸爸的名字，后妈的名字
乙方：我的名字
经甲乙双方磋商后，在友好和平的气氛下确定以下协议内容。
甲方（父母）同意将珠海***村***路***巷***号，原土地使用权转由乙方（儿子）永久拥有使用（以原来此土地红线图为标准）。
1.此块土地由乙方全资拆建，建造一幢3.5层高的住宅房屋。
2.一楼所出租的全部租金供甲方为生活费使用（至百年终老为止）。
3.一楼无人租凭期间将无租金给甲方。
4.甲方随时可以搬回一楼居住（至百年终老为止，第2点将自动失效）。
5.本协议书具法律效力，未尽事宜双方本着真诚，友好的太度协商解决问题。
6.本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。
甲方签名： 乙方签名：
见证人签名：
2010年2月28日
之前说一式三份是我记错了，是一式两份，爸爸和后妈一份。我自己一份。请问些协议有法律效力吗？后妈一直不肯将土地的红线图给我，不是说找不到就不肯给到我手上。现在还说一楼是她的。我应该如何处理这个问题？最重要是这个协议有效吗？
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