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买房后不能按期过户
更新时间：2011-02-15 10:26:15
问题描述：
我买了二手房在付了首付款后却不能按期过户因为开发商还没有把房产证办下来，现在房主要求我再付一部分钱并另签一份合同，我该怎么办？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
金尚江律师
服务地区：云南-昆明
你好，因为在合同约定中卖方没有按期过户，因此卖方违约。作为买房可以追究卖方的违约责任，要求赔偿违约金及经济损失。
卖方要你再交一部分钱的行为属于单方表更合同行为，因此你可以不缴款给他。另外开放商的房产证什么时候办下来也是个未知数，建议你谨慎一些。
2011.02.15 10:26:15
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刘建伟律师
服务地区：云南-昆明
186-6922-2431
咨询我
你好，等他把房产证办下来再付钱
2011.02.14 10:32:50
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师莹律师
服务地区：云南-昆明
另签合同涉及到变更上一个合同的内容，如果上一个合同你签订的比较满意，建议不要另签合同。
2011.02.14 14:57:18
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