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是不是属于个人财产
更新时间：2011-02-12 15:46:27
问题描述：
儿子还有2年毕业 现在谈了个女朋友 女方要买房子了 如果到时结婚住在哪里 儿子会不愿意的 因为现在房子很贵 我买不起 如果儿子毕业了 房子是250万 我出100万首付 其他的让他工作后自己贷款 或者我们帮了一起还 结婚后这个房子是不是儿子的个人财产
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
缪宝富律师
服务地区：江苏-南通
138-6279-3957
咨询我
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
2011.02.12 15:46:27
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