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二手房屋买卖

更新时间：2011-02-17 15:03:44
问题描述：
房产证建筑面积为100.15平方，套内面积为88.26平方；合同书建筑面积为103.01平方米，套内为95.53平方，分摊为7.48平方，开发商现只退2.86平方的购房款，现怎么办，谢谢。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 于晓枫律师
    于晓枫律师
    服务地区：山东-青岛
    根据现行法律规定，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    2011.02.17 15:03:44
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1924968 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    如果不是合同约定的话
    属于违约的行为的
    2011.02.13 18:38:38
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