二手房屋买卖

更新时间：2011-02-17 15:03:44

问题描述：

房产证建筑面积为100.15平方，套内面积为88.26平方；合同书建筑面积为103.01平方米，套内为95.53平方，分摊为7.48平方，开发商现只退2.86平方的购房款，现怎么办，谢谢。

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于晓枫律师
服务地区：山东-青岛

根据现行法律规定，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2011.02.17 15:03:44

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如果不是合同约定的话
属于违约的行为的

2011.02.13 18:38:38

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