可以收回房屋吗？

更新时间：2011-02-12 10:08:05

问题描述：

我有一间商铺，在老家。3年前，我妈妈将商铺租给别人，签了10年合同。房租五年一议。但由于市场变化，现在房租已经远远低于市场价。向承租方要求合理涨房租，但被拒绝。合同是我妈妈和对方签订的。但房产证上的房主是我。问题：1、这份合同是否能视作无效合同，将房屋收回。2、2年后，我是否能以房租价格商谈不下来为理由，将商铺收回？

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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都

合同有效。可以收回。

2011.02.12 10:08:05

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王斌律师
服务地区：四川-成都

1、可以。2、不行。

2011.02.11 22:30:32

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