村民之间买卖房屋能否过户

更新时间：2011-02-11 22:16:39

问题描述：

九四年买本村村民住宅四间，有买卖协议书和公正人签字，到现在没过户，请问能否补办

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李新律师
服务地区：上海-上海

从我国现有司法实践来看，农村宅基地房屋在同一集体经济组织内部成员之间流转是可以的。因此你们可以要求补办过户手续。

2011.02.11 18:23:17

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是可以补办的，代其买卖协议和公证材料。

2011.02.11 17:27:23

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楼理灿律师
服务地区：上海-上海

答：1、如果你们双方所买卖的房屋系有房地产权证的是可以补办过户手续的。
2、如果你们双方所买卖的房屋时没有房地产权证而是仅拥有土地使用权证的，则需要办理土地使用权过户手续。

2011.02.11 22:16:39

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