本协议的有关附件具有本协议同等效力.请问这个售房协议还有用吗?对方应承担什么样的法律责任?

更新时间:2011-02-11 09:41:00
问题描述:
欠钱人没钱还时抵了套房子,签的内容是:售房协议 由甲方将xx房出售给乙方,经双方协议同意此房款为410000,款已付.办理过户一切手续由乙方承担,甲方无偿提供过户证明.此房一经出售后所产生的任何费用都于甲方无关,本协议甲.乙.担保方各持一份,协议签章即时生效,任何一方不得违约,否则都应赔偿另一方的一切损失,本协议如产生争议,双方可协商解决,本协议的有关附件具有本协议同等效力. (最后 甲乙担保方各都签字和日期了)日期是10年10月26日,可欠钱人又差别人的钱,别人于11年元月通过法院把这套房子保全了,欠钱人就这一套房子,请问这个售房协议还有用吗?对方应承担什么样的法律责任?3529362李女士
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴志君律师
    服务地区:安徽-合肥
    协议是有效的,但是房屋以登记作为生效要件,你登记没有变更,这个房子就还是远产权人的。你若想使问题得到解决,或者挽回部分损失,可以尽快起诉,要求办理房屋过户手续,或者查封房屋,与对方一起参与分配。具体事宜可以咨询律师。
    2011.02.11 09:41:00
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1745941 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    如果是这样的话
    只要是双方的协议时有效的
    2011.02.09 15:24:22
    点赞
  • 张梅律师
    服务地区:安徽-合肥
    建议你携带相关资料,与本律师见面详谈。
    2011.02.09 19:53:12
    点赞
  • 吕淮波律师
    服务地区:安徽-合肥
    首先此买卖协议是有效的,只是因法院保全了房产,致出卖人不能交房。因法院的保全是合法的,由此出卖人对受让人构成违约,应承担不能交房的违约责任。本案要探讨的是买卖双方此合法的合同关系能否对抗法院的保全。我认为不能,因法院的保全是在房产尚未向买受人交付时发生的。
    2011.02.10 08:22:42
    点赞
  • 许孝华律师
    服务地区:安徽-合肥
    协议有效,具体处理办法建议当面咨询律师。
    2011.02.10 17:26:16
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
甲方:出租人 乙方为承租人 乙方签订住房协议,协议注明:乙方违约 不退还租赁押金 ,未注明甲方违约和
承租人提前退房一般来说要给违约金,但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,房子买卖,两份合同中没有写多少余款,现在转让费不合适,合同内容如下!今天,我收到了一万元的押金
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我卖房子也是甲方,卖房子的时候没有房票,所以签订的合同上写着乙方办理房屋过户手续时,所有费用由乙方自
房屋过户费用由卖房人承担,房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
甲方以卖带租的方式出售给乙方的房屋,甲方的合同条款用文字游戏出售全部资产....等欺骗乙方!N年后,
还是要看合同的约定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
且双方之前谈得还不错,考虑到对方已经口头说开始模具设计和已经购买了材料,这事要如何处理
合同内容: 一、双方的权利及责任: 甲方责任及权利如下: 1. 甲方负责交付给乙方本项目的研发进度要求及计划,并尽可能地提供项目的销售预测。 2.
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否可以就啤酒厂的更改合同提出赔偿主张?能否要求终止合同,并要求啤酒厂将原来已经销售的啤酒合同返利给
1、如果啤酒厂在更改啤酒的各项指标时,已经通知了你,你仍然积极履行合同,证明双方合意变更了原合同,你是不可以要求赔偿的; 2、当然你可以要求兑现原来的合同利益
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于合同纠纷
撤诉后,你打算有什么要求?
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问我可以得到公司的赔偿吗?私营企业根本没有办法交纳基本医疗保险!依照什么条例赔?
王律师!不好意思,我不太明白你说的是什么意思!可以说明白一点吗?
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1小时前
王强律师
近期帮助 61468 人
被法院执行标的金额是我欠款金额吗
2小时前
张强律师
近期帮助 24716 人
未婚先孕现在孩子妈妈失联了,报警,警察会帮找吗
2小时前
张强律师
近期帮助 24716 人
参与赌博超过37了,现在还没有判,是什么样的情况
2小时前
天习律所律师
近期帮助 37836 人
拍了别人的背影,在他不知情的情况下发给了别人,这样要坐牢吗
2小时前
王奎律师
近期帮助 10060 人
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购,后来房地产公司以经济纠纷被查封,能否解封?
3小时前
刘江律师
近期帮助 2613 人
你好在吗,我是上班受伤后快一年了,申请工伤被中止了,还可以继续申报吗
3小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
3小时前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询