我租用武庄村委会的房子,现因城中村改造需拆建,是否继续有效,是否要对我们进行补偿?

更新时间:2011-01-29 22:40:32
问题描述:
您好,打搅您了,我租用武庄村委会的房子,建了一个电脑培训学校,共签5年合同,现因城中村改造需拆建,签完合同才过去5个多月,学校性质是免费培训农村青年,响应国家的阳光工程政策,前后共投入20多万元,想咨询一下,合同是否继续有效,如真要拆迁,他们是否要对我们进行补偿?谢谢!
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    通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定:在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房,拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。 通知称,在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
    2011.01.29 22:40:32
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村里土政策”以经落户但无股份者不得享受城中村改造所得利益“合不合法?该怎么处理?10848
您好,村里的这个土政策肯定是不合法的,按照相关规定只要是村集体的成员就应该有权享受村集体所取得利益,当然也包括城中村改造所得利益。可以先和村里协商解决,解决不了
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我是城中村改造,宅基地上建房有容积率一说吗?开发商才可以开始开发建设
集体土地建筑的是小产权房,如果开发商需要开发,是需把集体土地改变为国有建设用地,否则不合法.需要给予一定的补偿.
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