在购二手房时在房本未过户之前双方所立的书面合同是否有法律效益

更新时间：2011-01-28 09:15:22

问题描述：

在购二手房时在房本未过户之前，双方所立的书面合同有法律效益吗？请专家解答。

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李建成律师
服务地区：北京-北京

如果没有法律禁止或者无效可撤销的情形，合同本身是有效的

2011.01.28 09:10:02

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王炳清律师
服务地区：黑龙江-大庆

有法律效力，但不能对抗第三人。比如卖方同时有欠款，并被起诉执行，法院可直接查封拍卖你所买的未过户的房屋。这时你的损失只能找卖方索赔购房款

2011.01.28 09:15:22

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